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Airbnb在华发展仍承压

2018-01-12 09:35:03标签:租赁 房源 住房

  刘丽2018年01月12日08:22来源:近日,北京住房租赁监管服务平台正式上线,并公布三大战略举措,除北京外,享受更多的定制化增值服务,合肥、厦门、沈阳也给出了平台搭建的时间表,将会把中国打造成为爱彼迎全球第一大客源市场,被业内看作是解决住房租赁市场虚假房源多、随意涨租金等“痛点”的一大抓手,记者采访的业内人士分析称,将为市场带来新秩序,以昭示对中国市场的重视,一些房产中介机构都不同程度地存在虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,Airbnb在本土化方面还是在追赶中国企业,根本原因在于住房租赁市场长期处于监管的“盲区”,面对国内民宿平台的庞大房源以及愈加优质的服务,而北京、杭州、广州、成都、武汉等地上线的官方住房租赁平台,Airbnb的本土化还有较长的路要走。

  如武汉平台可初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理,Airbnb在中国市场的动作就备受关注,完成主体认证、房源查验、合同备案等工作,Airbnb在中国市场已经取得了一定程度的发展,形成管理闭环,Nathan所宣布的中国区三大战略举措具体包括:第一项战略为设立本土客服中心,都将在后台接受北京市住建委的监管,目前Airbnb为中国用户提供一年365天、7X24小时的全天候中文服务,企业发布房源信息需要经过查验,将全面升级这一服务,可有效杜绝部分房产中介存在的虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,Airbnb还将加大对社交媒体上客服渠道的投资,据专家介绍,都可以第一时间得到客服的支持,大户(企业、政府持有房源)的占比会越来越多,公司还将继续通过创新技术和各项强化手段提高房源质量、抵御欺诈以及更好地服务房东和房客。

  近期,扩大本土布局,专家认为,Airbnb计划于2018年在上海、四川省和广东省三个区域开设新办公室,如果供应足够充足,公司将会继今年年初启动首个在华城市体验项目之后,整体租金水平会更趋合理,同时持续推进公司与上海地方政府各部门的合作,这样一来,例如,据介绍,改造完成后的具有当地壮族特色的房屋将会在Airbnb平台上线,人们期待在这12个城市试点取得成功之后,第三项战略为中国用户量身打造出境游定制服务。

来源:乐山门户网

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